尾道市山波町 賃貸戸建（2棟）
○尾道市山波町のオーナーチェンジ物件です！
○敷地内に賃貸戸建2棟あります
○貸駐車場としても収益があります！
○表面利回りが7.99%の物件です
○2号線が近くアクセス良好の立地です♪
○詳しくは当社スタッフまでご連絡ください(*^^*)
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【前面道路含む現地写真】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 河合裕美子
- 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7.99%の表面利回りとなっております。こちらは投資用物件です。こちらは中古の戸建て物件です。タカハシでなら、お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる不動産をご紹介することが可能です。まずはご希望などをお伝えください。
ポイント・特徴
お問い合わせは 住まいの窓口 福山東インター南店まで
084-959-3566
- 〒721-0961
- 広島県福山市明神町２丁目8-2
10：30～17：30 定休日:水曜日、GW、お盆休み、年末年始
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：89989119 情報更新日：2024年12月06日 次回更新予定日：2024年12月20日所在地 広島県尾道市山波町 交通 間取り/詳細 4DK/ 建物面積(坪数) 149.70㎡(45.28坪) 価格 1,500万円 駐車場/月額料金 有/0円 利回り 表面7.99%/- 土地面積(坪数) 384.40㎡(116.28坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 接道状況 一方(西 公道 3.6m 間口 14.7m) 地目/地勢 雑種地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1970年 2月 (築54年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 89989119 取引条件の有効期限 2024年12月20日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
備考 建物は2棟あり。2024年11月現在満室。
東側建物は浄化槽、西側建物は汲取りです。
家賃収入9万円/月、駐車場収入9900円/月
年間収入119万8800円（駐車場代込）
表面利回り7.99％取扱会社 - 住まいの窓口 福山東インター南店
- 広島県福山市明神町２丁目8-2
- TEL:084-959-3566
- 広島県知事 (9) 第6125号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
(公社)西日本不動産流通センター
賃貸不動産管理業協会
全国賃貸管理ビジネス協会 (中国支部理事)
(株)全管協共済会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 住まいの窓口 福山東インター南店
- 〒721-0961
- 広島県福山市明神町２丁目8-2
- TEL/084-959-3566
- FAX/084-959-2577
- 広島県知事 (9) 第6125号
